為提升房屋租賃業(yè)務合規(guī)管理水平，防范法律風險，10月31日，合肥市房地產(chǎn)經(jīng)營公司特邀上海中聯(lián)律師（合肥）事務所高雪飛律師，開展房屋租賃法律實務專題培訓，公司黨委副書記、總經(jīng)理許德金，相關業(yè)務部門參加培訓。

培訓圍繞房屋租賃全流程法律要點展開，高雪飛律師結合《民法典》相關規(guī)定與實務案例，從八大核心模塊深入講解：系統(tǒng)解讀《民法典》中 “買賣不破租賃”“優(yōu)先購買權” 等重點法條，明確押金處理、登記備案等關鍵規(guī)則；解析直管公房產(chǎn)權歸屬、承租人資格限制等特性，梳理其出租的政策約束與違規(guī)處罰機制；同時詳解裝修風險界定、水電費分攤、免租期約定及房屋收回的法定條件與司法救濟路徑，覆蓋租賃業(yè)務從簽約到履約、解約的全環(huán)節(jié)。

總經(jīng)理許德金指出，此次培訓旨在提升有關部門人員法律意識，規(guī)避租賃中可能存在的風險，為公司的合規(guī)發(fā)展增加一道防線。

此次培訓通過法條解讀與案例分析相結合的方式，讓參訓人員精準掌握房屋租賃中的法律風險點與應對策略，有效提升了公司在租賃業(yè)務中的合規(guī)操作能力與風險防控意識。下一步，合肥市房地產(chǎn)經(jīng)營公司將進一步完善租賃業(yè)務管理制度，將法律合規(guī)要求融入業(yè)務全流程，切實保障公司資產(chǎn)安全與合法權益，推動租賃業(yè)務高質量發(fā)展。